Base legale: CO art. 257a–257b
Le spese accessorie devono essere espressamente previste nel contratto di locazione. In assenza di tale clausola, tutti i costi sono inclusi nella pigione.
Spese ammissibili
- Riscaldamento e acqua calda
- Elettricità parti comuni
- Portineria e pulizie
- Smaltimento rifiuti
- Manutenzione giardino e sgombero neve
- Ascensore
Scadenza: 12 mesi
Il rendiconto deve essere consegnato entro 12 mesi dalla fine del periodo. In caso di ritardo, il locatario può richiedere il rimborso degli acconti.
💡 ImmoManage automatizza il vostro rendiconto
Registrate le spese durante l'anno. A fine anno, il software calcola la quota di ciascun inquilino e genera un PDF professionale.
Domande frequenti
Bisogna allegare le ricevute? +
No, ma il locatario ha il diritto di consultarle su richiesta. Conservate i giustificativi per almeno 5 anni.
Altri articoli
Pronto per una gestione immobiliare senza scartoffie?
Richieda il suo accesso gratuito – rispondiamo entro 24 ore.