# Guide per proprietari in Svizzera

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> Last modified: 2026-11-06

Consigli pratici e basi giuridiche per i proprietari e gli amministratori immobiliari.

## [Rendiconto spese in Svizzera: guida per proprietari](https://www.immo-manage.ch/it/guida/conteggio-spese-accessorie-svizzera.md)

Il rendiconto annuale delle spese accessorie è un obbligo legale. Ecco tutto quello che dovete sapere.

## [Aumento di pigione in Svizzera: regole e modulo ufficiale](https://www.immo-manage.ch/it/guida/aumento-pigione-svizzera.md)

In Svizzera, un aumento di pigione è ammesso solo in condizioni precise e deve essere comunicato con il modulo ufficiale cantonale.

## [Disdetta del contratto d'affitto in Svizzera: scadenze e modulo](https://www.immo-manage.ch/it/guida/disdetta-contratto-locazione.md)

La disdetta di un contratto d'affitto è possibile solo a determinate scadenze e deve utilizzare il modulo ufficiale cantonale.

## [Cauzione d'affitto in Svizzera: guida per proprietari](https://www.immo-manage.ch/it/guida/deposito-cauzionale-svizzera.md)

La cauzione d'affitto protegge il proprietario da danni e pigioni non pagate. Si applicano norme legali severe.

## [Amministrare la proprietà per piani in Svizzera](https://www.immo-manage.ch/it/guida/gestire-ppp.md)

La proprietà per piani (PPP) è una delle forme di proprietà più diffuse in Svizzera.

## [Cambio di inquilino e consegna dell'appartamento: come evitare controversie](https://www.immo-manage.ch/it/guida/cambio-inquilino-consegna-appartamento.md)

Quando un inquilino trasloca, la consegna dell'appartamento determina spesso se ci saranno controversie su danni e cauzione. Ecco come procedere correttamente.