# Software gestione affitti per la Svizzera

> Canonical: https://www.immo-manage.ch/it/funzionalita/software-gestione-locazioni
> Language: it-CH
> Last modified: 2026-11-09

ImmoManage è il software svizzero di gestione affitti per proprietari e amministratori – dall'ingresso dell'inquilino alla fattura QR, tutto su una piattaforma.

## Tutto su una piattaforma

- **Immobili e appartamenti**: Gestite tutti i vostri oggetti e appartamenti in modo chiaro.
- **Inquilini e contratti**: Invitate inquilini, dati contrattuali e cauzioni sempre a portata.
- **Portale documenti**: Condividete regolamento, verbali e rendiconti in sicurezza.
- **Segnalazione danni**: Gli inquilini segnalano i danni digitalmente con foto.
- **Fattura QR (CH)**: Generate bollettini QR svizzeri direttamente dall'app.
- **Rendiconto spese**: Create il rendiconto annuale con chiave di ripartizione, in PDF.
- **Calendario e scadenze**: Scadenze contrattuali e termini di disdetta nel calendario.
- **Assistente IA**: Rispondete automaticamente alle richieste degli inquilini 24h/24.

## Perché i proprietari svizzeri scelgono ImmoManage

- Completamente in tedesco, francese, italiano e inglese
- Bollettino QR svizzero secondo lo standard attuale
- Conforme nLPD, dati in Svizzera
- Senza installazione, funziona nel browser
- 30 giorni gratuiti, poi abbonamento automatico

## Per chi è ImmoManage?

- **Proprietari privati**: Possedete 1-3 immobili e volete ridurre la burocrazia. Il piano Starter è fatto per voi.
- **Piccole amministrazioni**: Gestite più immobili con un piccolo team. Il piano Standard offre fatture QR, dossier fiscale e rendiconto spese.
- **Amministrazioni immobiliari**: Gestione professionale con team, PPP e verbali di consegna. Tutto nel piano Pro.