# Fonctionnalités pour votre gestion immobilière

> Canonical: https://www.immo-manage.ch/fr/fonctionnalites
> Language: fr-CH
> Last modified: 2026-11-09

ImmoManage réunit gestion des locataires, documents, décompte de charges, facture QR et un assistant IA sur une seule plateforme – conçue pour les propriétaires et gérances suisses.

## Moins de paperasse, tout au même endroit

Locataires, contrats et documents sont réunis sur une seule plateforme, accessible à vous et vos locataires.

- **Gestion des locataires** (Disponible): Créez, invitez et gérez vos locataires et leurs contrats.
- **Documents & Portails** (Disponible): Contrats, règlements, décomptes – stockés en sécurité et accessibles.
- **Messagerie directe** (Disponible): Messages entre propriétaire et locataire directement dans la plateforme.
- **Calendrier & Échéances** (Disponible): Fins de contrat, relevés, entretiens – rappels automatiques.

## Décomptes et échéances

Décompte de charges, facture QR et décomptes PPE au même endroit. Les échéances vous sont rappelées automatiquement.

- **Décompte de charges** (Disponible): Saisissez les charges, définissez la clé de répartition, créez et envoyez le PDF. Dès le plan Standard.
- **Factures QR (CH)** (Disponible): Standard suisse de bulletin QR. Généré directement depuis l'app.
- **Dossier fiscal** (Disponible): Tous les documents fiscaux en un coup d'œil, pour propriétaires et fiduciaires.
- **Gestion PPE** (Disponible): Propriété par étages : assemblées, décomptes, portail propriétaires.
- **Export fiscal** (Bientôt): Export de tous les justificatifs pour la déclaration d'impôts. Complète le dossier fiscal.

## Moins de travail manuel

Les signalements de dommages et les questions récurrentes des locataires prennent le plus de temps – ces fonctions vous en déchargent.

- **Signalement de dommages** (Disponible): Les locataires signalent les dommages avec photos. Suivi en temps réel.
- **Assistant IA** (Disponible): Répond automatiquement aux questions des locataires sur la base de leurs documents déposés.
- **Rappels automatiques** (Bientôt): Rappels de paiement et relances envoyés automatiquement.
- **WhatsApp & Agent IA** (Bientôt): Les locataires écrivent via WhatsApp, l'agent IA répond et transfère si nécessaire.